56 módulos para cada parte de la obra
Agrupados como funciona una obra, desde el pase de lista diario hasta el contrato con el subcontratista. Todos los módulos funcionan sin conexión, y cada uno tiene su propia página con lo que registra y para qué sirve.
Gestión de obra
8 módulos
Obras, edificios, subcontratistas y cuadrillas: la estructura de la que dependen todos los demás registros. Elija la obra activa una vez y todos los módulos la siguen.
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Obras
Gestione todas sus obras desde una pantalla. Dirección, estado, contacto de la obra y cambio de obra activa: cada módulo filtra sus datos por la obra activa.
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Edificios y bloques
Defina edificios y bloques en cada obra. Siga producción, asistencia y materiales bloque a bloque, con número de plantas y unidades para un control detallado.
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Subcontratistas
Mantenga fichas completas de sus subcontratistas. Número fiscal, persona de contacto, oficio, datos de contacto y contratos vinculados: todo a un toque.
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Cuadrillas
Forme sus cuadrillas y asigne trabajadores a cada una. Totalmente integrado con los módulos Control de asistencia y Producción.
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Planos
Organice los planos de arquitectura, estructura, electricidad, instalaciones mecánicas y corrientes débiles por obra y edificio. Revise los PDF en obra con un zoom vectorial nítido.
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Seguimiento de infraestructuras
Siga las acometidas de electricidad, agua, gas, saneamiento y telecomunicaciones desde la solicitud hasta el final, con estado y fases propios por servicio.
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Instalaciones especiales
Siga las instalaciones especiales (ascensores, energía solar, videovigilancia, detección de incendios, generadores, domótica) proveedor a proveedor.
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Seguimiento de suministros
Siga las solicitudes de alta de electricidad, agua, gas, internet y otros suministros documento a documento, y vea qué papeles faltan todavía.
Operaciones diarias
4 módulos
Pase lista cada día, siga el avance bloque a bloque y planta a planta, mueva material entre obras y almacenes y registre lo que se ha consumido.
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Control de asistencia
Asistencia diaria y horas de trabajo de las cuadrillas. Presente, ausente, de permiso, de baja, medio día: cada estado queda registrado. Partes mensuales por subcontratista y exportación CSV.
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Producción
Registre la producción por bloque y planta. Siga cada partida con sus cantidades y su porcentaje de avance, y detecte pronto los retrasos.
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Envíos internos
Registre los traslados de material entre obras y dentro de cada obra: sentido, cantidad, fecha y persona responsable.
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Consumo de material
Consumo diario de material (qué material, dónde y cuánto), con seguimiento de las mermas por unidad e informes filtrados por obra y bloque.
Finanzas
8 módulos
Ingresos y gastos por categoría, lo que debe y lo que le deben, vencimientos de cheques y tasas, y el análisis que se basa en ellos: presupuesto frente a real, flujo de caja, alertas de coste y rentabilidad.
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Caja
Ingresos y gastos de la caja de la obra. Movimientos por categoría, saldo al momento y control financiero por obra.
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Cuentas corrientes
Siga lo que debe y lo que le deben, por empresa o persona. Conciliación, historial de movimientos y resumen de saldos al momento, todo en una sola pantalla.
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Control de cheques
Siga los cheques recibidos y emitidos (vencimientos, importes, datos bancarios y estado), con recordatorios cuando se acercan los vencimientos.
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Pago de tasas
Registre las tasas del ayuntamiento, el registro de la propiedad, notarías y otros organismos: seguimiento de pagos, totales acumulados y notas de recibos.
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Presupuesto
Planifique el presupuesto de la obra partida a partida y vea el gasto real al lado. Las cifras reales salen del módulo Caja, así que nada se escribe dos veces.
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Previsión de flujo de caja
El dinero que se espera que entre y salga en los próximos tres meses: la caja de hoy, los cheques por vencimiento, los saldos abiertos de cuentas corrientes, las certificaciones pendientes de pago y el resto del presupuesto.
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Alertas de coste
Avisos basados en reglas a partir de sus registros de presupuesto, caja y cheques: desviaciones del presupuesto, gasto mensual al alza, saldo de caja negativo y cheques que el efectivo disponible no puede cubrir.
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Rentabilidad
Beneficio y margen de la obra activa o de todas las obras juntas, a partir de los ingresos y gastos de Caja, más el beneficio esperado frente al importe del contrato principal y lo que sigue comprometido con los subcontratistas.
Materiales y logística
10 módulos
Registre cada camión de hormigón por matrícula y m³, compruebe lo que llega, planifique y solicite compras, siga proveedores, envíos, vehículos y máquinas alquiladas, y lleve el almacén con etiquetas QR.
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Camión hormigonera
Registre cada vertido de camión hormigonera con matrícula, m³, clase de hormigón y lugar de hormigonado. Compruebe las facturas y siga el hormigón acumulado por bloque.
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Material recibido
Registre el material que llega en 11 categorías (acero, bloques, ladrillos, cemento, arena, grava y más) y compare las cantidades con el albarán.
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Lista de suministros
Una lista de todo lo que necesita la obra, con seguimiento en cuatro fases desde la petición hasta la entrega y prioridades claras.
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Seguimiento de envíos
Siga los paquetes que llegan a la obra y salen de ella: transportista, número de seguimiento, estado y datos de entrega.
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Vehículos
Gestión completa de la flota de la obra. Siga la ITV, los seguros y el mantenimiento programado con recordatorios automáticos.
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Alquileres
Gestione turismos, grúas, cargadoras y maquinaria pesada de alquiler: periodo de alquiler, tarifa diaria, empresa de alquiler y seguimiento de la devolución.
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Almacén e inventario
Siga las entradas y salidas del almacén de obra y vea el stock al momento. Stock por material, avisos de stock bajo y gestión del inventario.
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Almacén QR
Una etiqueta QR por artículo del almacén. Imprímala, péguela en el material y escanéela con el teléfono para abrir el artículo y anotar una entrada o salida.
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Proveedores
Todas las empresas a las que compra, con lo que compró y lo que pagó. Los proveedores que aparecen en sus registros de consumo de material y de caja se muestran solos; defínalos para añadir los datos de contacto.
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Solicitudes de compra
Convierta las necesidades de la obra en solicitudes de compra y sígalas hasta la aprobación, el pedido y la entrega, con el proveedor y la fecha de necesidad.
Trámites oficiales y legales
4 módulos
Licencias con una lista de control de 31 documentos, contratos con partidas y certificaciones, entregas de obra y los papeles que piden los inspectores.
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Licencias de obra
Siga las licencias de cada edificio con una lista de control de 31 documentos: vea de un vistazo qué documentos están listos y cuáles faltan.
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Contratos
Defina los contratos con subcontratistas con sus partidas. El precio unitario × cantidad se calcula automáticamente, y las certificaciones se preparan por periodo y se vinculan a la entrega de obra.
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Entrega de obra
Registre en formato digital las actas de entrega de obra (tipo de entrega, partes, asistentes y fotos): un registro fechado de quién entregó qué y cuándo.
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Documentos importantes
Un archivo fotográfico de sus documentos importantes en nueve categorías. Encuentre cualquier documento en segundos.
Inspección y calidad
9 módulos
Muestras de hormigón y acero con clase, diámetro y fotos, resultados a 7 y 28 días, ensayos de testigos, el laboratorio y la empresa de control técnico, controles de calidad, obra oculta y pruebas fotográficas firmadas.
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Muestras
Registre las muestras de hormigón y acero con clase, diámetro, cantidad, fotos y ubicación GPS. Vinculadas a su empresa de control técnico y a su laboratorio.
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Resultados de ensayo
Registre los resultados de rotura de probetas de hormigón (cúbicas o cilíndricas) a 7 y 28 días, con evaluación automática de conformidad según la clase.
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Seguimiento de testigos
Documente la extracción de testigos, los resultados de laboratorio y las decisiones técnicas: un registro claro de cómo se decide cuando la resistencia es baja.
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Laboratorios
Guarde los datos de los laboratorios con los que trabaja: estado de acreditación, servicios que ofrecen y contactos.
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Control técnico
Tenga a mano los datos de su empresa de control técnico: número de licencia, ingeniero inspector, ingeniero supervisor y contactos.
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Control de calidad
Registro de defectos con fotos, gravedad, ubicación, responsable y seguimiento de la resolución. Detecte los defectos y evite que se repitan.
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Actas de medición
Documente la obra oculta (cimentaciones, impermeabilización, armaduras y más) con fotos y mediciones antes de que se cubra. Clave para las certificaciones y las inspecciones.
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Prueba digital
Foto + GPS + marca de tiempo + firma digital RSA: un registro con la hora del servidor que delata cualquier alteración y que puede presentar como prueba.
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Personal técnico
Fichas del personal técnico en ocho funciones: jefe de obra, director de proyecto, ingenieros, arquitecto y más.
Seguridad y salud laboral
4 módulos
Los técnicos de PRL y sus contratos, partes de accidente con fotos y gravedad, y una lista por trabajador de la documentación que falta.
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Técnicos de PRL
Datos de los técnicos de prevención de riesgos laborales, clase y número de certificado y periodos de asignación. Muéstrelos al instante durante una inspección.
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Contratos de PRL
Registre el contrato de PRL de cada trabajador con una foto de la copia firmada, y siga el estado de firma y de cumplimentación.
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Partes de accidente
Registre los accidentes de trabajo al momento, con fotos y nivel de gravedad. Lo que necesita para la notificación obligatoria queda registrado en el acto.
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Documentos pendientes
Lista por trabajador de los documentos de PRL que faltan (contrato, reconocimiento médico, certificados de formación, formación inicial): todo de un vistazo.
Informes y herramientas
9 módulos
Informes y exportación CSV, el informe mensual de asistencia, un panel de administración de todas las obras, costes unitarios y de maquinaria, recordatorios, notas de reuniones y llamadas, y tablas de referencia que funcionan sin cobertura.
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Informes
Informes resumidos de todos sus datos: asistencia, producción, finanzas y rendimiento de los subcontratistas en una sola pantalla.
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Informe de asistencia
Parte mensual de asistencia por subcontratista, con detalle por trabajador, totales de días y exportación CSV.
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Panel de administración
Todas sus obras en una sola pantalla: beneficio neto de la cartera, ingresos y gastos de este mes, cuentas por pagar y por cobrar, cheques por pagar, importe de los contratos y lo que sigue comprometido con los subcontratistas.
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Coste de la actividad
Lo que costó realmente cada partida: vincule los gastos de caja a una partida de Producción y la aplicación calcula su coste total y el coste unitario por m², m³ o tonelada.
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Coste de maquinaria
El coste de la maquinaria y los vehículos alquilados, a partir de los registros de alquiler: días de uso × tarifa diaria, por elemento y para toda la obra.
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Recordatorios
Guarde fechas importantes, tareas y citas como recordatorios. Inspecciones, seguros, auditorías, reuniones: reciba un aviso antes de la fecha.
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Reuniones
Registre los acuerdos, los asistentes y las tareas de las reuniones de obra. «Quién prometió qué» queda en el registro, no en la memoria de alguien.
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Conversaciones
Registre las llamadas importantes y las conversaciones en persona: tema, fecha, la otra parte y lo acordado. Se acabaron las discusiones sobre lo que se dijo de palabra.
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Información útil
La información de referencia que necesita en obra a todas horas: tablas de armaduras, guía de licencias, guía del proceso de cimentación. Sin necesidad de internet.
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